Cơ Hội Lớn Sở Hữu Bất Động Sản Nghỉ Dưỡng Cuối Năm

Báo cáo của Tổng cục Thống kê cho biết nửa đầu năm 2019, mức tăng trưởng chung của nền kinh tế ở mức 6,4%, có phần chững lại so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, đến 9 tháng, tăng trưởng GDP cả nước ước đạt 6,98%, là mức tăng cao nhất trong 9 năm trở lại đây. Đây là dấu hiệu rất tích cực, trong đó công nghiệp chế biến, chế tạo và các ngành dịch vụ có mức tăng cao, giữ vai trò là động lực thúc đẩy tăng trưởng chung của nền kinh tế.

novaworld-hotram

Lạm phát cơ bản bình quân 9 tháng năm 2019 tăng 1,91% so với bình quân cùng kỳ năm 2018. Đây là mức tăng thấp nhất trong 3 năm. Cán cân thương mại hàng hóa 9 tháng ước tính xuất siêu 5,9 tỷ USD.

Vốn đầu tư thực hiện toàn xã hội 9 tháng năm 2019 đạt mức tăng khá với 10,3% so với cùng kỳ năm 2018, trong đó khu vực kinh tế ngoài Nhà nước đạt 624.600 tỷ đồng, chiếm tỷ trọng lớn nhất; vốn khu vực Nhà nước đạt 426.600 tỷ đồng, chiếm 31%. Khu vực có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài đạt 327.100 tỷ đồng, chiếm 23,7%.

novaworld-hotram

Thực tế những năm gần đây, nền kinh tế trong nước luôn giữ xu hướng tăng trưởng vào 2 quý cuối năm cao hơn đầu năm. Nguyên nhân đến từ nhu cầu tiêu dùng của người dân tăng mạnh khi cuối năm trùng với nhiều sự kiện kinh tế quan trọng.

Theo báo cáo từ Ngân hàng Nhà nước tăng trưởng tín dụng toàn nền kinh tế đến đầu tháng 10 ước tăng 8,95% so với đầu năm. So với cùng kỳ những năm gần đây, mức tăng năm nay tương đối thấp.

Tuy nhiên, Công ty chứng khoán BSC nhận định nửa cuối 2019, tăng trưởng tín dụng của toàn hệ thống có thể đạt 12-13%, tương đương với mục tiêu tăng trưởng tín dụng 14% mà Ngân hàng Nhà nước đề ra cho cả năm.

Riêng với lĩnh vực bất động sản, theo báo cáo của Ngân hàng nhà nước gửi lên Quốc hội tính đến hết tháng 8/2019, tín dụng chảy vào bất động sản (bao gồm cả mục đích kinh doanh và mục đích sử dụng) chiếm hơn 19% tổng dư nợ nền kinh tế.

Năm 2017, thị trường bất động sản tăng trưởng 4% so với năm 2016, nhưng bước sang năm 2018 thị trường bất động sản sụt giảm. Sáu tháng đầu năm 2019, toàn bộ thị trường sụt giảm 34% về quy mô, trong đó riêng sụt giảm về dự án bất động sản là 29%, sụt giảm căn hộ đưa ra thị trường 34%.novaworld-hotram

Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao của CBRE Việt Nam cho biết, thị trường căn hộ đang có những thay đổi đáng kể từ năm bản lề 2015, điều này rất cần thiết để tạo lập một thị trường phát triển bền vững.

Theo bà Dung, “Năm 2019 với tác động của các chính sách về thị trường bất động sản và thị trường tín dụng đã giúp hạn chế nguồn cung không đủ tiêu chuẩn và tạo điều kiện cho lượng hàng tồn kho được tiêu thụ. Mặc dù không có các sự kiện chào bán rầm rộ, các chủ đầu tư vẫn có các sự kiện thu hút như triển lãm bất động sản, sự kiện giới thiệu phát triển khu đô thị, lễ cất nóc các dự án đang thực hiện.

Thời gian này cũng được chủ đầu tư tận dụng điều chỉnh chiến lược kinh doanh và kế hoạch phát triển quỹ đất và sản phẩm”, bà Dung nói và nhận định với các hoạt động từ các chủ đầu tư, thị trường được kỳ vọng sẽ sôi động hơn trong các quý tiếp theo.

Tương tự, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM tin tưởng, những tháng cuối năm 2019 tình hình sẽ sáng sủa hơn với sự vào cuộc của lãnh đạo thành phố. Bên cạnh đó, thị trường cũng có thêm nhân tố để đột phá. Đó là các dự án quy mô lớn chính thức đưa ra thị trường.

Tại không gian trưng bày và giới thiệu của ngành Vật liệu xây dựng – nội ngoại thất, khách tham quan sẽ có được những thông tin hữu ích về xu hướng xây dựng hiện nay từ các công ty đã thành danh trong các hạng mục “phần cứng” xây dựng như: Nhà cung cấp, thiết kế, lắp đặt và dịch vụ hậu mãi cho hệ thống máy phát điện dự phòng và thủy động cơ của hãng Rolls-Royce Power Systems – DP Consulting; Nhà thầu tổng hợp lớn nhất Việt Nam – Tập đoàn Hòa Bình, Tập đoàn xây dựng uy tín – Ricons; công ty Minh Thành – lĩnh vực máy phát điện; Schindler – sản xuất, lắp đặt, dịch vụ thang máy, thang cuốn… nổi tiếng trên thế giới; KTG (Khải Toàn Group) – Tập đoàn hàng đầu về lĩnh vực thiết bị điện và chiếu sáng.

Đặc biệt, những giải pháp thiết kế, thi công, mua sắm nội ngoại thất thông minh thời 4.0 cũng sẽ được tư vấn từ Galaxycons; Hafele – thương hiệu nội thất của Đức; chuỗi thương hiệu Điện lạnh – Công ty Daikin, Panasonic, LG; hay Fitin – trang thương mại điện tử ứng dụng kỹ thuật công nghệ đa chiều vào mua sắm nội thất…

Theo ước tính từ ban tổ chức, với thời gian kéo dài 5 ngày, sự kiện sẽ thu hút trên 20.000 lượt nhà đầu tư và khách tham quan tới tham dự và tìm hiểu thị trường.

Thị trường bất động sản trong nửa cuối năm 2019 được nhiều chuyên gia nhận định sẽ có sự bùng nổ của nhiều cơ hội mới. Những hoạt động giới thiệu dự án tập trung, có quy mô lớn như Novaland Expo 2019 được kỳ vọng sẽ góp phần làm sôi động thị trường mùa cuối năm.

Báo cáo của Tổng cục Thống kê cho biết nửa đầu năm 2019, mức tăng trưởng chung của nền kinh tế ở mức 6,4%, có phần chững lại so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, đến 9 tháng, tăng trưởng GDP cả nước ước đạt 6,98%, là mức tăng cao nhất trong 9 năm trở lại đây. Đây là dấu hiệu rất tích cực, trong đó công nghiệp chế biến, chế tạo và các ngành dịch vụ có mức tăng cao, giữ vai trò là động lực thúc đẩy tăng trưởng chung của nền kinh tế.

novaworld-hotram

Lạm phát cơ bản bình quân 9 tháng năm 2019 tăng 1,91% so với bình quân cùng kỳ năm 2018. Đây là mức tăng thấp nhất trong 3 năm. Cán cân thương mại hàng hóa 9 tháng ước tính xuất siêu 5,9 tỷ USD.

Vốn đầu tư thực hiện toàn xã hội 9 tháng năm 2019 đạt mức tăng khá với 10,3% so với cùng kỳ năm 2018, trong đó khu vực kinh tế ngoài Nhà nước đạt 624.600 tỷ đồng, chiếm tỷ trọng lớn nhất; vốn khu vực Nhà nước đạt 426.600 tỷ đồng, chiếm 31%. Khu vực có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài đạt 327.100 tỷ đồng, chiếm 23,7%.

novaworld-hotram

Thực tế những năm gần đây, nền kinh tế trong nước luôn giữ xu hướng tăng trưởng vào 2 quý cuối năm cao hơn đầu năm. Nguyên nhân đến từ nhu cầu tiêu dùng của người dân tăng mạnh khi cuối năm trùng với nhiều sự kiện kinh tế quan trọng.

Theo báo cáo từ Ngân hàng Nhà nước tăng trưởng tín dụng toàn nền kinh tế đến đầu tháng 10 ước tăng 8,95% so với đầu năm. So với cùng kỳ những năm gần đây, mức tăng năm nay tương đối thấp.

Tuy nhiên, Công ty chứng khoán BSC nhận định nửa cuối 2019, tăng trưởng tín dụng của toàn hệ thống có thể đạt 12-13%, tương đương với mục tiêu tăng trưởng tín dụng 14% mà Ngân hàng Nhà nước đề ra cho cả năm.

Riêng với lĩnh vực bất động sản, theo báo cáo của Ngân hàng nhà nước gửi lên Quốc hội tính đến hết tháng 8/2019, tín dụng chảy vào bất động sản (bao gồm cả mục đích kinh doanh và mục đích sử dụng) chiếm hơn 19% tổng dư nợ nền kinh tế.

Năm 2017, thị trường bất động sản tăng trưởng 4% so với năm 2016, nhưng bước sang năm 2018 thị trường bất động sản sụt giảm. Sáu tháng đầu năm 2019, toàn bộ thị trường sụt giảm 34% về quy mô, trong đó riêng sụt giảm về dự án bất động sản là 29%, sụt giảm căn hộ đưa ra thị trường 34%.novaworld-hotram

Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao của CBRE Việt Nam cho biết, thị trường căn hộ đang có những thay đổi đáng kể từ năm bản lề 2015, điều này rất cần thiết để tạo lập một thị trường phát triển bền vững.

Theo bà Dung, “Năm 2019 với tác động của các chính sách về thị trường bất động sản và thị trường tín dụng đã giúp hạn chế nguồn cung không đủ tiêu chuẩn và tạo điều kiện cho lượng hàng tồn kho được tiêu thụ. Mặc dù không có các sự kiện chào bán rầm rộ, các chủ đầu tư vẫn có các sự kiện thu hút như triển lãm bất động sản, sự kiện giới thiệu phát triển khu đô thị, lễ cất nóc các dự án đang thực hiện.

Thời gian này cũng được chủ đầu tư tận dụng điều chỉnh chiến lược kinh doanh và kế hoạch phát triển quỹ đất và sản phẩm”, bà Dung nói và nhận định với các hoạt động từ các chủ đầu tư, thị trường được kỳ vọng sẽ sôi động hơn trong các quý tiếp theo.

Tương tự, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM tin tưởng, những tháng cuối năm 2019 tình hình sẽ sáng sủa hơn với sự vào cuộc của lãnh đạo thành phố. Bên cạnh đó, thị trường cũng có thêm nhân tố để đột phá. Đó là các dự án quy mô lớn chính thức đưa ra thị trường.

Tại không gian trưng bày và giới thiệu của ngành Vật liệu xây dựng – nội ngoại thất, khách tham quan sẽ có được những thông tin hữu ích về xu hướng xây dựng hiện nay từ các công ty đã thành danh trong các hạng mục “phần cứng” xây dựng như: Nhà cung cấp, thiết kế, lắp đặt và dịch vụ hậu mãi cho hệ thống máy phát điện dự phòng và thủy động cơ của hãng Rolls-Royce Power Systems – DP Consulting; Nhà thầu tổng hợp lớn nhất Việt Nam – Tập đoàn Hòa Bình, Tập đoàn xây dựng uy tín – Ricons; công ty Minh Thành – lĩnh vực máy phát điện; Schindler – sản xuất, lắp đặt, dịch vụ thang máy, thang cuốn… nổi tiếng trên thế giới; KTG (Khải Toàn Group) – Tập đoàn hàng đầu về lĩnh vực thiết bị điện và chiếu sáng.

Đặc biệt, những giải pháp thiết kế, thi công, mua sắm nội ngoại thất thông minh thời 4.0 cũng sẽ được tư vấn từ Galaxycons; Hafele – thương hiệu nội thất của Đức; chuỗi thương hiệu Điện lạnh – Công ty Daikin, Panasonic, LG; hay Fitin – trang thương mại điện tử ứng dụng kỹ thuật công nghệ đa chiều vào mua sắm nội thất…

Theo ước tính từ ban tổ chức, với thời gian kéo dài 5 ngày, sự kiện sẽ thu hút trên 20.000 lượt nhà đầu tư và khách tham quan tới tham dự và tìm hiểu thị trường.

Thị trường bất động sản trong nửa cuối năm 2019 được nhiều chuyên gia nhận định sẽ có sự bùng nổ của nhiều cơ hội mới. Những hoạt động giới thiệu dự án tập trung, có quy mô lớn như Novaland Expo 2019 được kỳ vọng sẽ góp phần làm sôi động thị trường mùa cuối năm.