Suốt nhiều năm qua các nhà đầu tư gần như dồn tâm huyết, đầu tư tài lực vào các dự án đô thị nội thành dưới nhiều hình thức và hiển nhiên điều này khiến các sản phẩm bất động sản phát triển, ngày một nhiều hơn để đáp ứng các nhà đầu tư. Nhưng trong bối cảnh hiện tại của thị trường bất động sản, thì có lẽ xu hướng từ năm 2020 trở đi rất có thể những dự án đô thị sinh thái ở những đô thị vệ tinh sẽ trở thành xu hướng bất động sản nổi bật.
Xu hướng đô thị sinh thái tất yếu
Theo UBND thành phố Hồ Chí Minh, số liệu thống kê đã cho thấy dân số của thành phố hiện nay vào khoảng 9 triệu người. Nhưng trên thực tế, con số này lên đến 13 triệu người. Mỗi năm, thành phố tiếp nhận thêm khoảng 200.000 người. Điều này đã đặt ra những áp lực rất lớn với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của thành phố.
Theo TS. Đào Ngọc Nghiêm – Phó chủ tịch Hội Quy Hoạch phát triển đô thị Hà Nội. Do dân số đang tăng nhanh, khiến cho nhu cầu về nhà ở cũng tăng theo, và điều này làm cho những đô thị như Hà Nội hay TP.HCM phát triển vượt bậc, đặc biệt là với các quận nằm ở khu vực trung tâm thành phố. Những dự án cao tầng mọc lên nhiều trên những tuyến phố lại vô hình chung khiến vùng lõi vốn đã quá tải về hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội lại càng thêm chật chội. Để giải bài toán này thì không thể không phát triển đô thị vệ tinh.
Trong số các đô thị vệ tinh lân cận TP.HCM, Đồng Nai được đông đảo giới đầu tư và người mua nhà quan tâm bởi những lợi thế tiềm năng cùng lợi thế về hạ tầng kết nối hứa hẹn những thuận lợi trong di chuyển trong tương lai.
Và quả thực cho đến những năm 2018, chúng ta đã dần thấy những thay đổi ngoạn mục chứng minh những dự đoán về tiềm năng của giới đầu tư đã nhìn nhận. Đồng Nai có diện tích gần 6.000km2, chiếm ¼ diện tích vùng Đông Nam Bộ. Đồng Nai cũng là đô thị vệ tinh có bề dày lịch sử, có điều kiện kinh tế – xã hội phát triển. Đây cũng là tỉnh dẫn đầu về phát triển khu công nghiệp trong cả nước. Dựa theo những báo cáo Kinh Tế – Xã Hội 9 tháng đầu năm 2019, Đồng Nai cho thấy địa phương này thu hút đầu tư nước ngoài khoảng 1 tỉ USD, cao nhất trong vòng 3 năm trở lại đây.
Hàng loạt những dự án bất động sản cũng xuất hiện nhiều hơn tại Đồng Nai, thị trường nhà đất tại đây trở nên nóng sốt hơn bao giờ hết. Bên cạnh đó là việc những dự án hạ tầng giao thông nghìn tỉ đang dần được hoàn thiện cùng một số dự án hạ tầng khác đang được triển khai. Trong số các dự án hạ tầng đó, sân bay Quốc tế Long Thành có vốn đầu tư hơn 111.000 tỉ đồng (giai đoạn 1) sẽ được khởi công trong năm 2021. Dự án xây dựng cầu Cát Lái trị giá 7.200 tỉ đồng nối TP.HCM với Nhơn Trạch đã được giao cho Đồng Nai làm chủ đầu tư.
Dự án Aqua City Novaland – Đô thị sinh thái thông minh
Đồng Nai vốn có thế mạnh hơn các đô thị vệ tinh khác nhờ vào hệ thống sông, rạch lớn bao bọc, đây cũng đồng thời là cái nôi của nhiều khu đô thị sầm uất khác. Những điều này chính là điểm mạnh khiến cho địa phương này trở nên hấp dẫn, thoả những mong đợi của người mua nhà cửa và đất đai. Đặc biệt đối với người Việt Nam tâm niệm: “Nhất cận thị, nhì cận giang, tam cận lộ”, Đồng Nai hoàn toàn có thể thoả những yếu tố ấy của người Việt khi chọn mua nhà và đất.
Dự án Aqua City Novaland, một trong những dự án đô thị sinh thái đang được săn đón nhất nhì tại khu vực Đồng Nai. Một sự đầu tư thông minh dành cho các nhà đầu tư, không chỉ bởi tiềm năng sinh lời lớn mà còn là một trong những dự án đáng sống nhất cho những ai tìm kiếm trải nghiệm chất lượng sống tuyệt vời.
Với quy mô hàng trăm héc ta (trong giai đoạn 1), Dự án Aqua City Novaland nằm trên trục Hương Lộ 2, tuyến giao thông huyết mạch đang được mở rộng để kết nối với cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Vị trí dự án Aqua City Novaland chỉ mất khoảng 25 phút để đến trung tâm TP.HCM, 15 phút, 5 phút đến sân bay Quốc tế Long Thành, 10 phút đến làng đại học quốc gia,…
Điểm nhấn làm nên sự đặc biệt tuyệt đối của Aqua City chính là cảnh quan sông nước bao bọc, được 3 dòng sông lớn gồm Đồng Nai, sông Trong và sông Buông ôm lấy, có thể nói dự án Aqua City là một dự án đô thị sinh thái gần gũi thiên nhiên dành cho những người tìm kiếm không gian sống xanh, thoáng đãng, trong lành xa rời khỏi sự đông đúc của thị thành.
Tiện ích tại dự án Aqua City Novaland
Cư dân tại Aqua City sẽ được hưởng những tiện ích nội khu đẳng cấp, hiện đại như bến du thuyền, bến thuyền kayak, công viên xanh, trung tâm thương mại, trường học, khu vui chơi trẻ em, đường chạy bộ ven sông,…đạt chuẩn chất lượng cao, mang đến cho cư dân những trải nghiệm sống tốt nhất.
Guồng quay cuộc sống và nhịp đô thị hiện đại đã vô tình đẩy chúng ta khỏi việc chăm chút và lắng nghe bản thân, hay khiến chúng ta không thể tìm lấy cho mình một khoảng sống xanh trong lành. Sở hữu dự án Aqua City Novaland, chính là một quyết định sáng suốt để bạn có thể tận hưởng cảm giác thanh bình, đắm chìm trong những gì mà thiên nhiên dành tặng cho nơi đây.
Không chỉ đáp ứng nhu cầu sống xanh, thoả mong muốn gần gũi hơn với thiên nhiên, tìm lại sự cân bằng trong cơ thể và tinh thần. Dự án Aqua City Novaland còn là môt đô thị thông minh khi áp dụng các tiến bộ của công nghệ vào nhiều hạng mục của dự án như công nghệ tiết kiệm nguồn nước, điện năng; hệ thống chiếu sáng tự điều chỉnh theo ánh sáng của môi trường; các tiện ích công cộng vận hành bằng công nghệ mặt trời; hệ thống thu gom rác thải phân loại tại nguồn.
Vị trí dự án Aqua City Novaland ở đâu?
Toạ lạc tại xã Long Hưng – Biên Hoà – Đồng Nai, di chuyển thuận lợi, kết nối dễ dàng với thành phố Hồ Chí Minh và các vùng kinh tế du lịch trọng điểm trong tứ giác vàng: TP HCM – Đồng Nai – Bình Dương – Bà Rịa Vũng Tàu. Từ vị trí Aqua City, cư dân có thể duy trì thói quen thể thao lành mạnh bởi nằm liền kề với sân Golf Long Thành.
- 5 phút: đến KDL Suối Tiên, Khu Công Nghệ Cao Quận 9.● 7 phút: đến Trung Tâm Đại Học Quốc Gia TP.HCM.● 10 phút: đến trung tâm thành phố Biên Hòa và Bình Dương● 15 phút: đến trung tâm Kinh Tế – Tài Chính – Quốc Tế Thủ Thiêm Quận 2.● 25 phút: đến trung tâm Quận 1.● Cách sân bay Quốc tế Long Thành: 15km.● Cách trạm cuối tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên: 6km.
